37 Rumah untuk Dijual di Plaza Menjalara, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur

Plaza Menjalara adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Menjalara seperti Menara Menjalara, Medan Putra Condominium dan Kestana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Plaza Menjalara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Plaza Menjalara telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Bandar Menjalara. Projek ini mempunyai sebanyak 39 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Bandar Menjalara. Hanya 1 daripada 39 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Plaza Menjalara merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh UOA Group di kawasan Bandar Menjalara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 234 unit kediaman yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan Plaza Menjalara ini mempunyai ketinggian sebanyak 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Plaza Menjalara

Plaza Menjalara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 587 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 501 psf (17.14% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 475K
  • PSF tawaran: RM 472 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 498 psf (5.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 38

Sekilas Pandang Kejiranan

Plaza Menjalara menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai perkhidmatan penting termasuk pengangkutan awam, pusat kesihatan, dan kedai runcit yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kawasan Pusat Bandar Manjalara, 172 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Meta Dental, 183 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 161 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Swimax, 88 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kiraku Japanese, 141 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Jk7 Pasar Mini, 209 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Plaza Menjalara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM511 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM477 PSF hingga RM548 PSF.

Trend nilai hartanah menunjukkan perubahan PSF sebanyak -35% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam menjamin keselamatan penghuni. Swimax terletak hanya 1 minit berjalan kaki (88 m), menjadikan urusan menghantar anak ke sekolah lebih praktikal. Bagi pembelian kediaman keluarga, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Bandar Menjalara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Plaza Menjalara, dengan harga bermula dari RM405,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.