5 Rumah untuk Dijual di Plaza 393, Cheras, Kuala Lumpur

Plaza 393 adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Plaza 393

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Plaza 393 di Taman Maluri telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Taman Maluri. Hanya 2 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Plaza 393 merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh TSI Holdings Sdn Bhd di Taman Maluri. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2002.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 462 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Plaza 393

Plaza 393 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 303K
  • PSF tawaran: RM 437 psf
  • berbanding purata PSF Taman Maluri: RM 749 psf (41.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 438K
  • PSF tawaran: RM 469 psf
  • berbanding purata PSF Taman Maluri: RM 523 psf (10.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Plaza 393 menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Stesen Cochrane, 506 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: The Kl Clinic, 139 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Big (Carrefour) Jalan Peel, 9 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Convent Jalan Peel, 168 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Lemak Peel Road, 191 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 172 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Plaza 393 bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM406 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM355 PSF hingga RM441 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -4.61% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Plaza 393, dengan harga bermula dari RM295,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.