2 Rumah untuk Dijual di PKNS Ampang Jaya, Ulu Kelang, Selangor

PKNS Ampang Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian PKNS Ampang Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, PKNS Ampang Jaya di Ulu Kelang telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Bagi unit dengan 3 bilik tidur, harga yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Ulu Kelang. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

PKNS Ampang Jaya merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh Selangor State Development Corporation di Ulu Kelang. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di PKNS Ampang Jaya

PKNS Ampang Jaya menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 191K
  • PSF tawaran: RM 238 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 450 psf (47.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

PKNS Ampang Jaya menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan rangkaian pengangkutan awam dan premis perniagaan yang sedia ada di kawasan Ulu Kelang.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tudor Court, 399 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mutiara, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 848 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Rendah Islam Integrasi Ilmi, 905 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Ampang 2, 728 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

PKNS Ampang Jaya bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM270 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM229 PSF hingga RM311 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -2% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di PKNS Ampang Jaya, dengan harga bermula dari RM188,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.