70 Rumah untuk Dijual di Petalz Residences, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Petalz Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 70 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Petalz Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Jalan Klang Lama (Old Klang Road) tertumpu kepada Petalz Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 70 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 70 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Petalz Residences merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh EXSIM Development Sdn Bhd di Jalan Klang Lama (Old Klang Road). Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 36 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 565 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Petalz Residences

Petalz Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 578K
  • PSF tawaran: RM 592 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 510 psf (15.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 39
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 588K
  • PSF tawaran: RM 649 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 612 psf (6.12% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 630K
  • PSF tawaran: RM 582 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 595 psf (2.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 651K
  • PSF tawaran: RM 593 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 559 psf (6.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

Petalz Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pemilik masa depan. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan keperluan peruncitan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Petaling, 682 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Mona, 882 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 521 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Tamil) Saraswathy, 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tac Yakitori, 3 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Mini Ar Rahman, 912 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Petalz Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM622 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM593 PSF hingga RM666 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 935 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga transaksi RM685,000 pada nilai RM733 PSF. Data menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.06%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.35% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

73 rumah kini untuk dijual di Petalz Residences, dengan harga bermula dari RM486,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.