1 Rumah untuk Dijual di Pesara Nipah, Sungai Dua, Penang

Pesara Nipah adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pesara Nipah merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Sungai Dua. Projek ini menawarkan kediaman yang berstatus pegangan bebas bagi pemiliknya.

Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 6 tingkat secara keseluruhan. Secara total, Pesara Nipah menyediakan sebanyak 75 unit kediaman di dalam kawasan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pesara Nipah

Pesara Nipah menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 320K
  • PSF tawaran: RM 457 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Dua: RM 459 psf (0.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Pesara Nipah di Sungai Dua menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh infrastruktur pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong keperluan rutin penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Dua, 554 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Anna Dental Surgery, 516 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 828 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sg Nibong, 466 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sri Nibong Cafe, 606 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 480 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pesara Nipah menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM404 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM384 PSF hingga RM439 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 700 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga transaksi RM285,000 atau RM407 PSF. Secara keseluruhan, projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 0.88%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Pesara Nipah, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.