72 Rumah untuk Dijual di Perdana Residence 2, Selayang, Selangor

Perdana Residence 2 adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Selayang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 72 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Selayang seperti Pangsapuri Sri Astana, E Suite-Designer Suites dan Apartment Melor. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Perdana Residence 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Prima Selayang tertumpu kepada Perdana Residence 2. Projek ini mempunyai sejumlah 61 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata di Prima Selayang. Konfigurasi 4 bilik tidur merupakan pilihan yang paling jarang tersenarai dengan hanya 2 daripada 61 unit yang tersedia, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Perdana Residence 2 merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Cosmowealth Housing Development Sdn Bhd di Prima Selayang. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 268 unit kediaman secara keseluruhan. Projek ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat bagi setiap unit tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.50M
  • PSF tawaran: RM 852 psf
  • berbanding purata PSF Prima Selayang: RM 450 psf (89.52% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.65M
  • PSF tawaran: RM 785 psf
  • berbanding purata PSF Prima Selayang: RM 619 psf (26.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 67

Sekilas Pandang Kejiranan

Perdana Residence 2 menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan perumahan. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mementingkan kebolehsampaian fizikal.

• Pengangkutan: Hentian Bas Selayang Star City, 479 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Zain Azrai, 449 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 289 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Ideal Heights, 531 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Mahmudah Maju, 521 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 433 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Perdana Residence 2 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM737 PSF. Data transaksi sejarah menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini adalah antara RM669 PSF hingga RM801 PSF.

Analisis harga bagi projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 13.82% dalam tempoh pemerhatian tersebut.