23 Rumah untuk Dijual di Pearl Garden, Sungai Ara, Penang

Pearl Garden adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 23 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pearl Garden

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pearl Garden di Sungai Ara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 24 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim di Sungai Ara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pearl Garden merupakan sebuah projek kondominium yang terletak di Sungai Ara. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 15 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 336 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pearl Garden

Pearl Garden menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 424K
  • PSF tawaran: RM 368 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 454 psf (19.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Pearl Garden di Sungai Ara menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini bagi memudahkan urusan para pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan pilihan makanan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Kesihatan: Desaria Pharmacy, 607 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cherie Hearts International Preschool - Bayan Lepas, 730 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 661 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pearl Garden bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM422 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM389 PSF hingga RM441 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,055 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM445,000 pada kadar RM422 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -56.47%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 568.18% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam menjamin keselamatan kediaman. Smk Sungai Ara terletak sejauh 422 m atau 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Bagi pembelian jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Sungai Ara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

23 rumah kini untuk dijual di Pearl Garden, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.