8 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Nilam, Segambut, Kuala Lumpur

Pangsapuri Nilam adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Segambut, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Segambut seperti Amandari, Pangsapuri Angsa dan Prima Tiara II. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Nilam

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Nilam di Segambut telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Segambut. Hanya 2 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Nilam merupakan sebuah pembangunan jenis Kondominium yang terletak di kawasan Segambut.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 11 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Nilam

Pangsapuri Nilam menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 260K
  • PSF tawaran: RM 348 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 592 psf (41.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 268K
  • PSF tawaran: RM 306 psf
  • berbanding purata PSF Segambut: RM 554 psf (44.80% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Nilam terletak di lokasi yang menyediakan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli di kawasan Segambut. Kediaman ini dikelilingi oleh infrastruktur pendidikan, kesihatan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 980 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 439 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Segambut Jaya, 854 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 583 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Treats, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Nilam mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM347 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM325 PSF hingga RM358 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -18.99% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Nilam, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.