31 Rumah untuk Dijual di Pangsapuri Lagoon Perdana, Sunway, Selangor

Pangsapuri Lagoon Perdana adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Sunway, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sunway seperti Pangsapuri Damai, LaCosta @ Sunway South Quay dan Sunway Villa Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pangsapuri Lagoon Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Pangsapuri Lagoon Perdana di Bandar Sunway telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 32 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway. Hanya 1 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pangsapuri Lagoon Perdana merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Talam Transform Berhad di Bandar Sunway. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pangsapuri Lagoon Perdana terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 3,322 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pangsapuri Lagoon Perdana

Pangsapuri Lagoon Perdana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 170K
  • PSF tawaran: RM 200 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 730 psf (72.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 188K
  • PSF tawaran: RM 221 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 1,022 psf (78.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 203K
  • PSF tawaran: RM 229 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sunway: RM 660 psf (65.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 30

Sekilas Pandang Kejiranan

Pangsapuri Lagoon Perdana menawarkan lokasi kediaman di Bandar Sunway dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan projek ini yang berdekatan dengan premis perniagaan, pusat kesihatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

• Pengangkutan: Stesen Sunmed, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Bright Clinic Sunway Geo, 773 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 323 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Real Kids Tadika Holistik, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran A Hassan Sdn Bhd, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pangsapuri Lagoon Perdana bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM235 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM205 PSF hingga RM298 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 852 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM235,000 pada kadar RM276 PSF, manakala sebuah lagi unit 3 bilik tidur berkeluasan 992 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM210,000 pada kadar RM212 PSF. Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 30.31%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.76% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang aktiviti untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memberikan ketenangan fikiran bagi penghuni. Real Kids Tadika Holistik terletak hanya 12 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sunway.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Pangsapuri Lagoon Perdana, dengan harga bermula dari RM132,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.