7 Rumah untuk Dijual di Pandan Ville Condominium, Ampang, Selangor

Pandan Ville Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Pandan Ville Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 7.95% carian hartanah di Pandan Indah tertumpu kepada Pandan Ville Condominium. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 6 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Pandan Indah. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Pandan Ville Condominium merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Pandan Indah. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 4 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Pandan Ville Condominium

Pandan Ville Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 433K
  • PSF tawaran: RM 309 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 376 psf (17.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 310 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 546 psf (43.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Pandan Ville Condominium terletak di lokasi yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Pandan Indah bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kedai Newton Leather, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pantai Hospital Ampang, 695 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 495 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Taska Permata Bunga Tanjung, 251 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Focus Corner, 107 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 747 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Pandan Ville Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM309 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM284 PSF hingga RM325 PSF.

Satu unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,238 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM360,000 pada nilai RM291 PSF. Rekod menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -13.28% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Pandan Ville Condominium, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.