28 Rumah untuk Dijual di Orange 3 (Oren 3), Butterworth, Penang

Orange 3 (Oren 3) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Orange 3 (Oren 3)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Butterworth tertumpu kepada Orange 3 (Oren 3). Terdapat sejumlah 24 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Butterworth. Hanya 1 daripada 24 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Orange 3 (Oren 3) merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Tah Wah Group di kawasan Butterworth. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 139 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 15 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Orange 3 (Oren 3)

Orange 3 (Oren 3) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 520K
  • PSF tawaran: RM 339 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 453 psf (25.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 21
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 450 psf
  • berbanding purata PSF Butterworth: RM 352 psf (27.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Orange 3 (Oren 3) menawarkan lokasi kediaman di Butterworth dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat menikmati kemudahan navigasi ke premis perniagaan dan institusi pendidikan berdekatan tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.

• Peruncitan: Lotus's, 576 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bagan Ajam, 409 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Fenglin Seaview, 163 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 99perfect, 611 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Orange 3 (Oren 3) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM332 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM281 PSF hingga RM349 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 32.08% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara untuk kegunaan penghuni, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat bagi seisi keluarga. Sk Bagan Ajam terletak hanya 399 m dari kediaman, iaitu kira-kira 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 4 bilik tidur yang sesuai untuk kediaman jangka panjang ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Butterworth.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Orange 3 (Oren 3), dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.