70 Rumah untuk Dijual di One Menerung, Bangsar, Kuala Lumpur

One Menerung adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bangsar, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 70 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM5M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bangsar seperti Bangsar Hill Park, Bintang Pantai Condominium dan Jamnah View. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian One Menerung

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, One Menerung di Bukit Bandaraya telah menarik kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 62 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Bukit Bandaraya. Unit 5+ bilik tidur pula mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

One Menerung merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh BRDB DEVELOPMENTS SDN. BHD. di kawasan Bukit Bandaraya. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 28 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 229 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di One Menerung

One Menerung menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khas untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.26M
  • PSF tawaran: RM 1,596 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bandaraya: RM 925 psf (72.48% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 30
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.91M
  • PSF tawaran: RM 1,778 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bandaraya: RM 1,001 psf (77.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 18
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 16.47M
  • PSF tawaran: RM 1,956 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bandaraya: RM 975 psf (100.48% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

One Menerung menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki di sekitar kawasan Bukit Bandaraya. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pengangkutan yang sedia ada untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Pusat Bandar Damansara, 714 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Clinic Rx, 381 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ben's Independent Grocer, 103 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kolej Universiti Help (Huc), 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dancing Fish, 113 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 705 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

One Menerung bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,334 PSF dengan julat lazim antara RM1,181 PSF hingga RM1,575 PSF. Trend nilai hartanah menunjukkan kenaikan sebanyak 8.81% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 5 bilik tidur dengan saiz anggaran 6,039 sqft telah dijual pada November 2023 dengan harga transaksi RM11,800,000 pada kadar RM1,954 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.5% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di One Menerung, dengan harga bermula dari RM4,180,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.