148 Rumah untuk Dijual di Nidoz Residences @ Desa Petaling, KL City Centre, Kuala Lumpur

Nidoz Residences @ Desa Petaling adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 148 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nidoz Residences @ Desa Petaling

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nidoz Residences @ Desa Petaling telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di KL City Centre. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 133 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata KL City Centre. Hanya 1 daripada 133 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nidoz Residences @ Desa Petaling merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh EXSIM Development Sdn Bhd di KL City Centre. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,300 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 4 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nidoz Residences @ Desa Petaling

Nidoz Residences @ Desa Petaling menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Parkir
• Taman Komuniti
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 678K
  • PSF tawaran: RM 533 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,771 psf (69.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 715K
  • PSF tawaran: RM 553 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 3,015 psf (81.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 82
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 760K
  • PSF tawaran: RM 602 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,553 psf (61.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 772K
  • PSF tawaran: RM 548 psf
  • berbanding purata PSF KL City Centre: RM 1,543 psf (64.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 43

Sekilas Pandang Kejiranan

Nidoz Residences @ Desa Petaling menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, institusi pendidikan, dan kemudahan pengangkutan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Spark Shopping Complex, 320 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 212 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mei Furniture Mall, 64 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Al-Madinah International University, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 136 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 9 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nidoz Residences @ Desa Petaling mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM576 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM559 PSF hingga RM615 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -12.9% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan seisi keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Desa Petaling terletak 995 m dari projek, iaitu 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Pilihan unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur semuanya ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KL City Centre.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

127 rumah kini untuk dijual di Nidoz Residences @ Desa Petaling, dengan harga bermula dari RM608,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.