7 Rumah untuk Dijual di Nexus Taman Pertama, Cheras, Kuala Lumpur

Nexus Taman Pertama adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nexus Taman Pertama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nexus Taman Pertama telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Pertama. Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini bagi projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Taman Pertama. Unit 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan tersebut, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nexus Taman Pertama merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh MKH Berhad di kawasan Taman Pertama. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan setinggi 41 tingkat dengan jumlah keseluruhan 507 unit. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 660 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 850 kaki persegi, serta Type C yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan 1000 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Nexus Taman Pertama

Nexus Taman Pertama menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup harian para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang rekreasi dan kecergasan yang boleh dinikmati oleh setiap lapisan komuniti.

• BBQ
• Gim
• Trek joging
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 510K
  • PSF tawaran: RM 772 psf
  • berbanding purata PSF Taman Pertama: RM 745 psf (3.57% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 612K
  • PSF tawaran: RM 720 psf
  • berbanding purata PSF Taman Pertama: RM 525 psf (37.16% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Nexus Taman Pertama menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan gaya hidup pembeli yang mengutamakan kecekapan pergerakan.

• Pengangkutan: Stesen Taman Pertama, 323 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Haio, 126 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 293 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Cheras, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Best Town Cafe, 58 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 123 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nexus Taman Pertama mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM737 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM728 PSF hingga RM751 PSF.

Satu unit Type B, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 850 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga RM635,600 pada kadar RM748 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -0.11%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.71% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

6 rumah kini untuk dijual di Nexus Taman Pertama, dengan harga bermula dari RM490,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.