22 Rumah untuk Dijual di Nest 2 Residences, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Nest 2 Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 22 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Nest 2 Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Nest 2 Residences di Jalan Klang Lama (Old Klang Road) telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 23 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata di Jalan Klang Lama (Old Klang Road). Hanya 1 daripada 23 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Nest 2 Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Jalan Klang Lama (Old Klang Road). Projek ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 420K
  • PSF tawaran: RM 749 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 624 psf (19.93% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 426K
  • PSF tawaran: RM 751 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 612 psf (22.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 438K
  • PSF tawaran: RM 779 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 617 psf (26.25% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 573K
  • PSF tawaran: RM 643 psf
  • berbanding purata PSF Jalan Klang Lama (Old Klang Road): RM 510 psf (25.99% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

Nest 2 Residences terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat pendidikan, kedai runcit, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Nest Residence (Opp), 57 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Sharon, 322 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 255 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Teknologi Maklumat Asia Pasific (Apiit), 162 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vinod Curry House, 316 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 410 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Nest 2 Residences menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2024 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM637 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM601 PSF hingga RM660 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah menunjukkan kenaikan sebanyak 4.69% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Nest 2 Residences, dengan harga bermula dari RM410,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.