46 Rumah untuk Dijual di Mutiara Oriental, Petaling Jaya, Selangor

Mutiara Oriental adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 46 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mutiara Oriental

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mutiara Oriental telah menarik 100% carian hartanah di Taman Bukit Mayang Emas. Terdapat sebanyak 45 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Mayang Emas. Begitu juga dengan unit 2 bilik tidur yang mempunyai harga permintaan jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mutiara Oriental merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh CapitaLand Financial Limited di Taman Bukit Mayang Emas. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1998.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Ia terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mutiara Oriental

Mutiara Oriental menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 486K
  • PSF tawaran: RM 470 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Mayang Emas: RM 740 psf (36.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 553K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Mayang Emas: RM 554 psf (19.35% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 33
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 970K
  • PSF tawaran: RM 442 psf
  • berbanding purata PSF Taman Bukit Mayang Emas: RM 645 psf (31.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Mutiara Oriental menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan keperluan runcit untuk kemudahan pemilik.

• Pengangkutan: Stesen Damansara Idaman, 886 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 974 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Tropicana, 925 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Tropikiri, 372 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mutiara Oriental menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM428 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM388 PSF dan RM458 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,206 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM595,000, yang bersamaan dengan RM493 PSF. Secara keseluruhannya, terdapat penurunan PSF sebanyak -28.1% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis untuk aktiviti riadah keluarga di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Smk Tropicana terletak hanya 11 minit berjalan kaki atau sejauh 925 m, memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Mayang Emas bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Mutiara Oriental menunjukkan momentum pasaran yang kuat dengan merangkumi 100% carian hartanah di Taman Bukit Mayang Emas dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Bukit Mayang Emas. Ini memberikan nilai yang kompetitif bagi pembeli yang mencari hartanah dengan permintaan carian yang kukuh di kawasan ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

40 rumah kini untuk dijual di Mutiara Oriental, dengan harga bermula dari RM440,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.