45 Rumah untuk Dijual di Mont Residence, Tanjung Tokong, Penang

Mont Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 45 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fettes Residence dan Golden View Serviced Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mont Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Mount Erskine tertumpu kepada Mont Residence. Projek ini mempunyai sejumlah 50 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Mount Erskine, manakala unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 50 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mont Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Visentak Capital Sdn Bhd di kawasan Mount Erskine. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 473 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan tunggal setinggi 38 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mont Residence

Mont Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 616K
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Mount Erskine: RM 829 psf (41.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 637K
  • PSF tawaran: RM 655 psf
  • berbanding purata PSF Mount Erskine: RM 1,032 psf (36.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 779K
  • PSF tawaran: RM 654 psf
  • berbanding purata PSF Mount Erskine: RM 741 psf (11.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 45

Sekilas Pandang Kejiranan

Mont Residence menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan akses kepada pilihan makanan, institusi pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pusat Penjagaan Kanak - Kanak, 885 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Fong Clinic, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Fresh 365, 934 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Education Institute Complex, 872 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Saigon Sister Vietnamese Street Food, 155 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 959 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mont Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM753 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM604 PSF hingga RM795 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan dalam trend PSF sebanyak -11.11% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti taman permainan dan kolam mengembara untuk aktiviti anak-anak serta kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan penghuni. Kumon Tanjung Tokong terletak hanya 15 minit berjalan kaki dari sini, memudahkan urusan harian keluarga. Selain itu, unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mount Erskine, manakala unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Mount Erskine.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

49 rumah kini untuk dijual di Mont Residence, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.