113 Rumah untuk Dijual di Molek Regency, Johor Bahru, Johor

Molek Regency adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 113 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Molek Regency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada Molek Regency. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 143 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Johor Bahru, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Molek Regency merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh ALPHA ASTRAL REALTY SDN BHD di Johor Bahru. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 3 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Molek Regency

Molek Regency menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang badminton
• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 415K
  • PSF tawaran: RM 649 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (28.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 38
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 427K
  • PSF tawaran: RM 667 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 797 psf (16.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 579K
  • PSF tawaran: RM 576 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 693 psf (16.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 51
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 839K
  • PSF tawaran: RM 531 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (43.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.04M
  • PSF tawaran: RM 539 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 692 psf (22.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.60M
  • PSF tawaran: RM 601 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 563 psf (6.72% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Molek Regency menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mementingkan kecekapan pergerakan di sekitar Johor Bahru.

• Kesihatan: Century Clinic, 352 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Ava Accelvantage Academy, 496 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Brazzo Restaurant & Lounge (Taman Ponderosa), 532 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 327 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Molek Regency bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM542 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM501 PSF hingga RM588 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 13.19% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Ava Accelvantage Academy terletak hanya 496 m dari projek, iaitu 6 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

145 rumah kini untuk dijual di Molek Regency, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.