133 Rumah untuk Dijual di Millerz Square Serviced Residence, Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur

Millerz Square Serviced Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Jalan Klang Lama (Old Klang Road), Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 133 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jalan Klang Lama (Old Klang Road) seperti Tiara Villa, The Shang Residence @ Kuchai Lama dan Villa OUG. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Millerz Square Serviced Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 9 daripada 10 carian hartanah di Batu 5 tertumpu kepada Millerz Square Serviced Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 114 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 2 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Batu 5. Hanya 1 daripada 114 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Millerz Square Serviced Residence merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh EXSIM Development Sdn Bhd di kawasan Batu 5. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2019.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,633 unit yang tersebar di dalam 4 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A1 - Tower A & B yang menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 852 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Millerz Square Serviced Residence

Millerz Square Serviced Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 593K
  • PSF tawaran: RM 898 psf
  • berbanding purata PSF Batu 5: RM 617 psf (45.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 22
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 600K
  • PSF tawaran: RM 554 psf
  • berbanding purata PSF Batu 5: RM 559 psf (0.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 936 psf
  • berbanding purata PSF Batu 5: RM 624 psf (49.91% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 674K
  • PSF tawaran: RM 870 psf
  • berbanding purata PSF Batu 5: RM 612 psf (42.26% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 49
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 719K
  • PSF tawaran: RM 806 psf
  • berbanding purata PSF Batu 5: RM 510 psf (57.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 41

Sekilas Pandang Kejiranan

Millerz Square Serviced Residence terletak di lokasi yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Batu 5 bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pusat perubatan, institusi pendidikan, dan pilihan pengangkutan awam yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Salak Jaya, 520 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Chong Maternity Specialist, 220 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pearl Point Shopping Mall & Pearl Shopping Gallery, 268 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kolej Itj, 287 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Chong Heng, 105 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 317 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Millerz Square Serviced Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM999 PSF. Data menunjukkan julat lazim transaksi hartanah ini berada di antara RM905 PSF dan RM1,145 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -3.28% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

115 rumah kini untuk dijual di Millerz Square Serviced Residence, dengan harga bermula dari RM488,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.