20 Rumah untuk Dijual di Metia Residence, Shah Alam, Selangor

Metia Residence adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 20 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Metia Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Metia Residence telah menarik 7.78% daripada jumlah carian hartanah di Seksyen 13. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 19 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah seiring dengan purata Seksyen 13.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Metia Residence merupakan residensi servis yang dibangunkan oleh Hua Yang Berhad di Seksyen 13. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada 306 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 19 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Metia Residence

Metia Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Gim
• Jakuzi
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 355K
  • PSF tawaran: RM 427 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 496 psf (13.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 435K
  • PSF tawaran: RM 386 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 13: RM 385 psf (0.39% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15

Sekilas Pandang Kejiranan

Metia Residence terletak di lokasi yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di Seksyen 13 untuk bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Stesen Stadium Shah Alam, 833 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 406 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Montfort Boys Town, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Mak Uda, 276 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 607 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Metia Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM408 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM391 PSF hingga RM438 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -9.84% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan dewan serbaguna untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan minda penghuni. Lokasinya sangat praktikal untuk urusan harian kerana Montfort Boys Town terletak hanya 1 km dari projek, iaitu kira-kira 12 minit berjalan kaki. Bagi pilihan kediaman, unit 2 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Seksyen 13, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Seksyen 13.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

20 rumah kini untuk dijual di Metia Residence, dengan harga bermula dari RM330,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.