71 Rumah untuk Dijual di Mercu Summer Suites, KL City Centre, Kuala Lumpur

Mercu Summer Suites adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 71 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mercu Summer Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di KLCC tertumpu kepada Mercu Summer Suites. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 77 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada penanda aras kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 77 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mercu Summer Suites merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 400 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mercu Summer Suites

Mercu Summer Suites menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek rekreasi dan kemudahan praktikal di dalam kawasan pembangunan.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 400K
  • PSF tawaran: RM 815 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (45.00% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 29
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 492K
  • PSF tawaran: RM 811 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (49.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 24
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 672K
  • PSF tawaran: RM 597 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (66.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 673K
  • PSF tawaran: RM 711 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (54.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 15
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 630 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,015 psf (79.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Mercu Summer Suites menawarkan lokasi kediaman di pusat bandar dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang terletak berhampiran dengan kediaman ini.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Nanas, 320 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Insaf Murni, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nsk Grocer, 940 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Lai Meng, 339 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sichuan Kitchen, 340 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Ceria Minimart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mercu Summer Suites mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM747 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM668 PSF hingga RM867 PSF.

Bagi transaksi sejarah yang direkodkan, sebuah unit berkeluasan 710 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM434,000 pada kadar RM611 PSF. Secara keseluruhan, projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -2.25%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan dewan serbaguna di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti riadah keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan keselamatan penghuni terjaga. Sekolah Lai Meng terletak hanya 339 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan untuk pembelian keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

78 rumah kini untuk dijual di Mercu Summer Suites, dengan harga bermula dari RM340,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.