4 Rumah untuk Dijual di Menara Kayangan, Ulu Kelang, Selangor

Menara Kayangan adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ulu Kelang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Kelang seperti Casamas Court, Spring Ville dan Kampung Warisan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Menara Kayangan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Menara Kayangan telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Ulu Kelang. Terdapat 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Ulu Kelang. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Menara Kayangan merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Arab-Malaysian Development Berhad di kawasan Ulu Kelang. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 6 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Menara Kayangan

Menara Kayangan menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Tempat Bersantai
• Dewan serbaguna
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 654K
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF Ulu Kelang: RM 450 psf (14.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Menara Kayangan di Ulu Kelang menawarkan akses terus ke kemudahan tempatan yang disahkan bagi memenuhi keperluan harian bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan berdekatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan kediaman.

• Makanan dan Minuman: Oriental Pearl, 519 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Menara Kayangan menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM359 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM316 PSF dan RM434 PSF.

Trend harga bagi projek ini mencatatkan penurunan sebanyak -24.17% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Menara Kayangan, dengan harga bermula dari RM645,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.