21 Rumah untuk Dijual di Menara Duta 2, Dutamas, Kuala Lumpur

Menara Duta 2 adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Dutamas, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Dutamas seperti Villa Makmur, Hartamas Regency 2 dan Hartamas Regency 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Menara Duta 2

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Dutamas tertumpu kepada Menara Duta 2. Projek ini mempunyai sejumlah 24 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Dutamas. Bagi unit 4 bilik tidur, harga yang ditawarkan juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Menara Duta 2 merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh MBF Properties Services Sdn Bhd di kawasan Dutamas. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Menara Duta 2 mempunyai ketinggian sebanyak 16 tingkat bagi bangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Menara Duta 2

Menara Duta 2 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Pagar Perimeter
• Gim
• Kedai serbaneka
• Taman permainan
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 447K
  • PSF tawaran: RM 306 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 509 psf (39.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 16
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 910K
  • PSF tawaran: RM 364 psf
  • berbanding purata PSF Dutamas: RM 685 psf (46.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Menara Duta 2 menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keperluan harian pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan dan kemudahan kesihatan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Segambut, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Akashah, 659 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Segambut Makmur, 148 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 378 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Menara Duta 2 menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM317 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM291 PSF hingga RM350 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Mac 2024 melibatkan unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,561 sqft telah dijual pada harga RM550,000, yang menyumbang kepada nilai RM352 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan PSF sebanyak -17.99% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Segambut Makmur terletak hanya 148 m dari kediaman, iaitu kira-kira 2 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Dutamas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Menara Duta 2, dengan harga bermula dari RM360,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.