28 Rumah untuk Dijual di Menara Avenue (Menara Promenade), KL City Centre, Kuala Lumpur

Menara Avenue (Menara Promenade) adalah sebuah kondominium pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 28 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Menara Avenue (Menara Promenade)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Menara Avenue (Menara Promenade) di KLCC telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 20 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata di KLCC.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Menara Avenue (Menara Promenade) merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Phileo Promenade Sdn Bhd di kawasan KLCC. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 142 unit kediaman secara keseluruhan. Pembangunan ini melibatkan 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 33 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Menara Avenue (Menara Promenade)

Menara Avenue (Menara Promenade) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Barbeku
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 834K
  • PSF tawaran: RM 531 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (66.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.33M
  • PSF tawaran: RM 749 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (75.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

Menara Avenue (Menara Promenade) menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini.

• Pengangkutan: Stesen Ampang Park, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kuala Lumpur International Dental Centre, 551 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Worldwide 1st Furniture, 368 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Perniagaan Paac, 155 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: The Castle, 290 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mondo Smart Store, 456 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Menara Avenue (Menara Promenade) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM459 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM407 PSF hingga RM489 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 39.28% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Menara Avenue (Menara Promenade) menyediakan gim di dalam projek untuk gaya hidup aktif, serta kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan persekitaran keluarga. Institut Perniagaan Paac terletak hanya 155 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian. Unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata KLCC, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Menara Avenue (Menara Promenade), dengan harga bermula dari RM780,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.