55 Rumah untuk Dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum), Johor Bahru, Johor

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Meldrum Heights (Residensi Meldrum)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Meldrum Heights (Residensi Meldrum) telah menarik 10.89% carian hartanah di Tanjung Puteri. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 47 unit untuk dijual di projek ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Tanjung Puteri, manakala unit 1 bilik tidur pula berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Harga bagi konfigurasi Studio adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh MBW PROJECTS SDN. BHD. Hartanah ini terletak di kawasan Tanjung Puteri dan dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan setinggi 48 tingkat yang merangkumi sejumlah 251 unit. Konfigurasi unit yang ditawarkan termasuk Type A dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi, Type B dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi berkeluasan dari 579 kaki persegi, Type C dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan dari 769 kaki persegi, serta Type D dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi berkeluasan dari 883 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Meldrum Heights (Residensi Meldrum)

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang rekreasi dan santai untuk kegunaan komuniti setempat.

• Barbeku
• Taman Komuniti
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 421K
  • PSF tawaran: RM 1,251 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Puteri: RM 903 psf (38.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 573K
  • PSF tawaran: RM 912 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Puteri: RM 693 psf (31.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 604K
  • PSF tawaran: RM 1,044 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Puteri: RM 797 psf (31.02% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 7
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 886K
  • PSF tawaran: RM 904 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Puteri: RM 934 psf (3.24% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan utama di kawasan Tanjung Puteri bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan berjalan kaki ke pusat peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang telah disahkan di persekitarannya.

• Pengangkutan: Stesen Jb Sentral, 887 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Puteri, 559 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Ktc, 810 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran D'Shanghai, 610 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Meldrum Heights (Residensi Meldrum) menunjukkan prestasi pasaran bagi tahun 2025 dengan nilai median sebanyak RM916 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM886 PSF dan RM1,011 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit Type D, 3 bilik tidur dengan saiz 883 sqft telah dijual pada Ogos 2025 dengan harga RM770,000 pada kadar RM872 PSF. Selain itu, sebuah unit Type E, 3 bilik tidur berkeluasan 891 sqft telah dipindahkan milik pada Oktober 2025 dengan harga RM840,000 pada kadar RM943 PSF. Projek ini mempunyai anggaran hasil sewa kasar sebanyak 5.13% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara yang menyokong keperluan gaya hidup dan aktiviti riadah keluarga. Institut Ktc terletak 810 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, yang memudahkan logistik harian ke sekolah. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Tanjung Puteri.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

52 rumah kini untuk dijual di Meldrum Heights (Residensi Meldrum), dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.