3 Rumah untuk Dijual di Mekar Sari, Kepala Batas, Penang

Mekar Sari adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Kepala Batas, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepala Batas seperti Taman Bertam Flora, Mekar Sari dan Rumah Pangsa Oren Serdang. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mekar Sari

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mekar Sari di Kepala Batas telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 3 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Kepala Batas. Hanya 1 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mekar Sari merupakan projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Kepala Batas. Pembangunan ini telah mencapai tahap siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 437K
  • PSF tawaran: RM 165 psf
  • berbanding purata PSF Kepala Batas: RM 206 psf (19.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 755K
  • PSF tawaran: RM 164 psf
  • berbanding purata PSF Kepala Batas: RM 292 psf (43.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mekar Sari mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM223 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM167 PSF hingga RM298 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -11.54% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Mekar Sari, dengan harga bermula dari RM418,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.