3 Rumah untuk Dijual di Megan Setapak, Setapak, Kuala Lumpur
Terokai iProperty
Megan Setapak adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Megan Setapak
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Megan Setapak di Setapak telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Setapak. Unit 5+ bilik tidur merupakan satu-satunya unit jenis tersebut yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 4 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Megan Setapak
Megan Setapak menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk menyokong keperluan harian dan keselesaan para penghuninya.
- Kafe
- Kedai Makan
- Dobi
- Kedai serbaneka
- Dewan serbaguna
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 170K
- PSF tawaran: RM 228 psf
- berbanding purata PSF Setapak: RM 442 psf (48.39% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 3
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 185K
- PSF tawaran: RM 247 psf
- berbanding purata PSF Setapak: RM 2,937 psf (91.59% di bawah purata)
- Kedudukan: Di bawah purata.
- Senarai: 1
Sekilas Pandang Kejiranan
Megan Setapak menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah di kawasan ini. Lokasi ini dikelilingi oleh infrastruktur pengangkutan, pendidikan, dan kesihatan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.
- Pengangkutan: Stesen Rejang, 688 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Ohana Specialist Hospital, 643 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 89 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Smk Taman Seri Rampai, 610 m (7 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Ali Maju Cafe, 367 m (4 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 22 m (1 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Megan Setapak mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM266 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM210 PSF hingga RM1,246 PSF.
Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak 14.23% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
4 rumah kini untuk dijual di Megan Setapak, dengan harga bermula dari RM150,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.