1 Rumah untuk Dijual di Medan Mutiara, Sungai Dua, Penang

Medan Mutiara adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Sungai Dua, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Dua seperti Nipah Emas, Halaman Kenanga dan Sri Nipah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Medan Mutiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Medan Mutiara di Taman Lip Sin telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai buat masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Medan Mutiara merupakan sebuah projek kediaman jenis Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Lip Sin. Projek ini menawarkan kediaman dalam persekitaran komuniti yang sedia ada di lokasi tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Medan Mutiara terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Medan Mutiara

Medan Mutiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 307K
  • PSF tawaran: RM 439 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lip Sin: RM 459 psf (4.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Medan Mutiara menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam di kawasan Taman Lip Sin. Pembeli dapat menikmati kemudahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini untuk keperluan rutin mereka.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Nibong, 844 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Neoh Neoh Clinic, 446 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 634 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Sg Nibong, 465 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sri Nibong Cafe, 606 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 339 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Medan Mutiara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM429 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM429 PSF hingga RM471 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -8.4% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Medan Mutiara, dengan harga bermula dari RM307,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.