71 Rumah untuk Dijual di Marinox Sky Villas, Tanjung Tokong, Penang

Marinox Sky Villas adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 71 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fettes Residence dan Golden View Serviced Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Marinox Sky Villas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Tanjung Tokong tertumpu kepada Marinox Sky Villas. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 66 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Tanjung Tokong. Hanya 3 daripada 66 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Marinox Sky Villas merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Masmeyer Development Sdn Bhd di kawasan Tanjung Tokong. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 301 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Marinox Sky Villas

Marinox Sky Villas menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Trek joging
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.11M
  • PSF tawaran: RM 729 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 741 psf (1.52% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 12
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 760 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 829 psf (8.33% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 48
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.75M
  • PSF tawaran: RM 708 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 7,137 psf (90.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Marinox Sky Villas di Tanjung Tokong menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan yang telah disahkan untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Masjid Karwa, 592 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kk Ong Dental Surgery, 787 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 300 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Stonyhurst International School Penang, 736 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kompleks Penjaja Desiran Tanjung, 270 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Happy Mart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Marinox Sky Villas menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM632 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM606 PSF hingga RM738 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan trend peningkatan dengan kenaikan PSF sebanyak 5.14%.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan seisi keluarga, di samping jaminan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Tanjong Tokong terletak dalam jarak berjalan kaki selama 8 minit (682 m), sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Tanjung Tokong, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah dan unit 5+ bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata Tanjung Tokong.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

63 rumah kini untuk dijual di Marinox Sky Villas, dengan harga bermula dari RM810,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.