42 Rumah untuk Dijual di Marina Bay Condominium, Tanjung Tokong, Penang

Marina Bay Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Tanjung Tokong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 42 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Tokong seperti Jazz Residences, Fettes Residence dan Golden View Serviced Apartments. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Marina Bay Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Tanjung Tokong tertumpu kepada Marina Bay Condominium. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 44 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di sini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Tanjung Tokong. Hanya 1 daripada 44 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Marina Bay Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Hunza Properties Group di kawasan Tanjung Tokong. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2001.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Skala pembangunan Marina Bay Condominium merangkumi sejumlah 449 unit kediaman yang tersebar di dalam 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Marina Bay Condominium

Marina Bay Condominium menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap
• Taman Permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 766K
  • PSF tawaran: RM 496 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 741 psf (33.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 34
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 900K
  • PSF tawaran: RM 573 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 1,032 psf (44.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.35M
  • PSF tawaran: RM 502 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 829 psf (39.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.76M
  • PSF tawaran: RM 478 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Tokong: RM 7,137 psf (93.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Marina Bay Condominium terletak di lokasi yang menawarkan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Tanjung Tokong bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Marina Bay, 155 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Max Care, 349 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Gurney Plaza, 877 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Phor Tay, 635 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Oriental Seafood Restaurant, 453 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 230 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Marina Bay Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM449 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM416 PSF dan RM498 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -7.68% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit dengan 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Tanjung Tokong, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek memberi ruang aktiviti buat anak-anak dengan jaminan kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Smk Phor Tay terletak hanya 635 m atau 8 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Marina Bay Condominium, dengan harga bermula dari RM490,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.