126 Rumah untuk Dijual di Marc Residence, KL City Centre, Kuala Lumpur

Marc Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 126 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Marc Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Marc Residence telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di KLCC. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 128 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata KLCC.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Marc Residence merupakan sebuah Kondominium yang dibangunkan oleh Beverly Tower Developer di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 637 unit kediaman. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai 35 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Marc Residence

Marc Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek kecergasan, rekreasi, dan keselamatan bagi memastikan keselesaan komuniti di sini.

• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 658K
  • PSF tawaran: RM 1,365 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,482 psf (7.87% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 786K
  • PSF tawaran: RM 1,307 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,619 psf (19.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 1,088 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,553 psf (29.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 51
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.45M
  • PSF tawaran: RM 1,087 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,771 psf (38.63% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.21M
  • PSF tawaran: RM 1,092 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,015 psf (63.78% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 22
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 7.68M
  • PSF tawaran: RM 1,466 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,543 psf (5.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Marc Residence menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan di pusat bandar raya bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari hartanah tersebut.

• Pengangkutan: Stesen Raja Chulan, 869 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Line Family Pharmacy, 363 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Cold Storage Klcc, 344 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Universiti Tun Abdul Razak (Razak Campus), 268 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Skoozi, 312 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 240 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Marc Residence bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,127 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM979 PSF dan RM1,227 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -15.6% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi keluarga dengan kawalan keselamatan 24 jam. Universiti Tun Abdul Razak (Razak Campus) terletak hanya 268 m atau 3 minit jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai pelajar di sana. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC, manakala unit 5+ bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata KLCC.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

126 rumah kini untuk dijual di Marc Residence, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.