14 Rumah untuk Dijual di Mahsuri Square, Bayan Baru, Penang

Mahsuri Square adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Bayan Baru, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bayan Baru seperti Gedung Heights Apartment, Halaman Cendana dan Puteri Indah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mahsuri Square

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Mahsuri Square telah menarik 9.68% daripada jumlah carian hartanah di Bayan Baru. Terdapat sebanyak 19 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Bayan Baru.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mahsuri Square merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Seraimas Bina Group di Bayan Baru. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada sejumlah 538 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mahsuri Square

Mahsuri Square menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 475K
  • PSF tawaran: RM 450 psf
  • berbanding purata PSF Bayan Baru: RM 438 psf (2.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 19

Sekilas Pandang Kejiranan

Mahsuri Square menawarkan lokasi kediaman di Bayan Baru dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Bukit Jambul, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sri Nibong Pharmacy, 490 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The One, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bayan Baru, 733 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Coconut 4, 449 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 522 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mahsuri Square bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM441 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM441 PSF hingga RM485 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -1.41% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Mahsuri Square menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan keluarga, selain dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sk Bayan Baru terletak hanya 733 m dari projek, iaitu 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Bayan Baru sebagai pilihan kediaman keluarga yang praktikal.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

19 rumah kini untuk dijual di Mahsuri Square, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.