35 Rumah untuk Dijual di M'tiara, Johor Bahru, Johor

M'tiara adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 35 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian M'tiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, M'tiara di Larkin telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini menawarkan sebanyak 38 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi konfigurasi 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Larkin.

Pemaju dan Pelancaran Projek

M'tiara merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Larkin. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 400 unit yang diagihkan merentasi 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di M'tiara

M'tiara menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 407K
  • PSF tawaran: RM 399 psf
  • berbanding purata PSF Larkin: RM 938 psf (57.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 36

Sekilas Pandang Kejiranan

M'tiara menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan premis perniagaan dan perkhidmatan penting untuk keperluan rutin penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Dato Onn, 718 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Polyclinic Larkin, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Parkson, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Ai Lok, 840 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Osman, 295 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Idaman Maju, 215 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

M'tiara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM402 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM380 PSF hingga RM430 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 16.25% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang riadah untuk anak-anak, dengan tambahan ciri kawalan keselamatan 24 jam. Tadika Ai Lok terletak hanya 840 m dari kediaman, iaitu kira-kira 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur pula ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Larkin, sesuai bagi keluarga yang mencari kediaman pada nilai yang lebih baik.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

36 rumah kini untuk dijual di M'tiara, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.