21 Rumah untuk Dijual di Legendview, Rawang, Selangor

Legendview adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Rawang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Rawang seperti Rawang Integrated Industrial Park, Oakwood Court dan Casa Ria Apartment. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Legendview

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Legendview telah menarik 97.87% daripada jumlah carian hartanah di Taman Setia Jaya. Terdapat sebanyak 22 unit untuk dijual di dalam projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Setia Jaya, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Legendview merupakan sebuah projek Kondominium yang terletak di Taman Setia Jaya. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Projek ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 690 unit yang tersebar di 3 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 830 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,029 kaki persegi, serta Type C dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,212 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Legendview

Legendview menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Parkir
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 330K
  • PSF tawaran: RM 312 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setia Jaya: RM 296 psf (5.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 430K
  • PSF tawaran: RM 285 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setia Jaya: RM 394 psf (27.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Legendview terletak berhampiran dengan pelbagai kemudahan harian di Taman Setia Jaya yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi bakal pembeli yang mengutamakan akses kepada pengangkutan awam dan pusat peruncitan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lotus Rawang, Jalan Rawang, 375 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Lotus's, 486 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Rawang, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Setia Rawang, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 468 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Legendview bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM414 PSF dengan julat lazim antara RM387 PSF hingga RM436 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Julai 2023 menunjukkan unit Type B, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,029 sqft telah dijual pada harga RM425,778 dengan nilai RM414 PSF. Trend PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -30.88%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.42% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Setia Jaya, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Setia Jaya untuk pembelian keluarga jangka panjang. Dewan serbaguna dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti dengan kawalan keselamatan 24 jam, manakala Smk Rawang terletak hanya 13 minit berjalan kaki atau 1.1 km dari sini.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik 97.87% carian hartanah di Taman Setia Jaya dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Setia Jaya bagi pembeli yang memantau trend bekalan pasaran.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Legendview, dengan harga bermula dari RM261,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.