8 Rumah untuk Dijual di Legenda @ Southbay, Batu Maung, Penang

Legenda @ Southbay adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Batu Maung, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM6M bagi unit berkeluasan 7,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Maung seperti The Loft @ Southbay City, Southbay Plaza dan Taman Sri Mewah Indah. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Legenda @ Southbay

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Legenda @ Southbay telah menarik 11.59% daripada jumlah carian hartanah di Batu Maung. Dalam kalangan 7 unit untuk dijual, harga permintaan bagi konfigurasi 5+ bilik tidur adalah seiring dengan purata Batu Maung. Konfigurasi 4 bilik tidur pula mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Legenda @ Southbay merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Vienna Home Sdn Bhd (Mah Sing Group) di kawasan Batu Maung. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 76 unit secara keseluruhan. Projek ini merangkumi 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Legenda @ Southbay

Legenda @ Southbay menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk kegunaan para penghuni dalam persekitaran kediaman mereka.

• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging
• Laluan Refleksologi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.36M
  • PSF tawaran: RM 716 psf
  • berbanding purata PSF Batu Maung: RM 707 psf (1.32% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Legenda @ Southbay menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian di Batu Maung yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang berdekatan untuk keperluan bakal pembeli.

• Kesihatan: Pan-Medic Polyclinic, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Southbay Plaza, 878 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Batu Maung, 334 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Ikan Bakar Adnan Bin Hassan, 509 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Gerbang Idaman Enterprise, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Legenda @ Southbay bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM549 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM490 PSF hingga RM556 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 28.84% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Legenda @ Southbay, dengan harga bermula dari RM6,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.