85 Rumah untuk Dijual di Legend Heights

Legend Heights adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kepong, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 85 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kepong seperti Vista Mutiara, Aman Tiga dan Aman Dua. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Legend Heights

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Legend Heights di Kepong telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 88 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Kepong, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 88 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Legend Heights merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh JL99 Group. Kediaman ini terletak di kawasan Kepong.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 558 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 40 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Legend Heights

Legend Heights menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi
• Tempat Bersantai
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 551K
  • PSF tawaran: RM 495 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 736 psf (32.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 47
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 577K
  • PSF tawaran: RM 492 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 567 psf (13.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 35
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 588K
  • PSF tawaran: RM 484 psf
  • berbanding purata PSF Kepong: RM 787 psf (38.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Legend Heights menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan kebolehsampaian fizikal ke premis perniagaan dan perkhidmatan berdekatan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Komersial Sri Segambut/Bhp, 194 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Central, 564 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 508 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Segambut, 358 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Sri Segambut, 69 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Legend Heights mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM505 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM476 PSF hingga RM525 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -14.41% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan keluarga. Sjk (T) Segambut terletak hanya 358 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kepong, manakala unit 4 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Kepong.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

83 rumah kini untuk dijual di Legend Heights, dengan harga bermula dari RM488,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.