36 Rumah untuk Dijual di Leader Garden, Tanjung Bungah, Penang

Leader Garden adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Tanjung Bungah, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 36 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Bungah seperti Cara Vista, Tiara View dan Infinity Beachfront Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Leader Garden

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Tanjung Bungah tertumpu kepada Leader Garden. Unit 5+ bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 26 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Tanjung Bungah. Hanya 1 daripada 26 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Leader Garden merupakan sebuah projek pangsapuri yang terletak di kawasan Tanjung Bungah. Pembangunan hartanah ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Projek ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 21 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 428 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Leader Garden

Leader Garden menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Trek joging
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 398K
  • PSF tawaran: RM 379 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 540 psf (29.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 429K
  • PSF tawaran: RM 394 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 652 psf (39.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.30M
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 784 psf (51.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Leader Garden di Tanjung Bungah menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi sektor pendidikan, kesihatan, dan peruncitan untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Grand Ocean Condominium, 742 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Komuniti Tanjong Bungah, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tanjong Bungah Wet Market, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Tanjung Bunga, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Budi Tomyam Seafood Ala Thai, 571 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Alpha Mart, 657 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Leader Garden bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM386 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM356 PSF hingga RM444 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -20.94% dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Tanjung Bunga terletak 1.3 km dari sini atau kira-kira 16 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Tanjung Bungah bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

29 rumah kini untuk dijual di Leader Garden, dengan harga bermula dari RM380,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.