5 Rumah untuk Dijual di Lavanya Residence, Chenang, Kedah

Lavanya Residence adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Chenang, Kedah. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Chenang seperti Lavanya Residence. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lavanya Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Pantai Tengah tertumpu kepada Lavanya Residence. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Pantai Tengah. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Lavanya Residence merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh Kobay Property Development Group di kawasan Pantai Tengah. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 223 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan ini mempunyai ketinggian sebanyak 15 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Lavanya Residence

Lavanya Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang tersedia merangkumi aspek rekreasi dan keselamatan bagi memastikan keselesaan di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.37M
  • PSF tawaran: RM 992 psf
  • berbanding purata PSF Pantai Tengah: RM 992 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.30M
  • PSF tawaran: RM 1,180 psf
  • berbanding purata PSF Pantai Tengah: RM 299 psf (294.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.95M
  • PSF tawaran: RM 731 psf
  • berbanding purata PSF Pantai Tengah: RM 731 psf (Seiring dengan purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Lavanya Residence terletak di lokasi yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki di sekitar Pantai Tengah. Kediaman ini menawarkan kemudahan bagi pemilik yang mementingkan gaya hidup praktikal dengan jarak yang sangat dekat ke premis peruncitan dan perkhidmatan kesihatan.

• Kesihatan: Mahsuri Clinic, 511 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Turkish Market, 197 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Vibin Coffee Bar, 207 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Hot Mart, 158 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Lavanya Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,108 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM762 PSF dan RM1,133 PSF.

Sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,755 sqft telah dijual pada Februari 2026 dengan harga transaksi RM2,800,000 pada nilai RM1,016 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0.94% bagi tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Lavanya Residence, dengan harga bermula dari RM1,365,300. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.