16 Rumah untuk Dijual di Laman Suria, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Laman Suria adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laman Suria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Laman Suria di Mont Kiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 24 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Laman Suria merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2004.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 18 tingkat. Secara keseluruhannya, Laman Suria menawarkan sejumlah 202 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Laman Suria

Laman Suria menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 632K
  • PSF tawaran: RM 665 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 968 psf (31.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 16
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 663K
  • PSF tawaran: RM 623 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (41.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.22M
  • PSF tawaran: RM 567 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (45.71% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Laman Suria menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 204 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Doctors Hospital, 959 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Qra @ Arcoris Supermarket, 126 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Garden Intl School, 913 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Belakang Bus Cafe, 126 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 951 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Laman Suria mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM558 PSF. Julat lazim bagi harga transaksi di projek ini adalah antara RM530 PSF hingga RM587 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -7.6% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang. Kemudahan seperti gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Institut Latihan & Pembangunan terletak hanya 554 m dari projek, iaitu kira-kira 7 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

24 rumah kini untuk dijual di Laman Suria, dengan harga bermula dari RM550,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.