40 Rumah untuk Dijual di Laman Ceylon, KL City Centre, Kuala Lumpur

Laman Ceylon adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 40 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laman Ceylon

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Bukit Bintang tertumpu kepada Laman Ceylon. Unit dengan 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 34 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Bukit Bintang, manakala unit dengan 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Laman Ceylon merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Eminent Ace Sdn. Bhd. di kawasan Bukit Bintang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 230 unit kediaman yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan setinggi 21 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Laman Ceylon

Laman Ceylon menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman Landskap
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 695K
  • PSF tawaran: RM 896 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,619 psf (44.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 970K
  • PSF tawaran: RM 896 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,553 psf (42.32% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.62M
  • PSF tawaran: RM 909 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Bintang: RM 1,771 psf (48.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Laman Ceylon menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di kawasan Bukit Bintang. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan pengangkutan awam, pusat perubatan, dan institusi pendidikan untuk keperluan pemilik hartanah.

• Pengangkutan: Stesen Raja Chulan, 665 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Chinese Maternity Hospital, 928 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Weld, 550 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C ) Nan Kai, 521 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Bijan Bar And Restaurant, 8 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 113 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Laman Ceylon mencatatkan prestasi pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM1,448 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM905 PSF hingga RM1,598 PSF bagi tempoh tersebut.

Contoh transaksi sejarah termasuk sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz 829 sqft yang dijual pada Mac 2024 dengan harga RM750,000 (RM905 PSF). Selain itu, sebuah unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,195 sqft telah didagangkan pada Disember 2023 dengan harga RM1,000,010 (RM837 PSF). Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -15.11%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan kemudahan gaya hidup serta ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam menjamin ketenangan fikiran buat keluarga. Sjk (C ) Nan Kai terletak hanya 521 m dari kediaman, iaitu kira-kira 6 minit jarak berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bukit Bintang bagi menyokong pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

33 rumah kini untuk dijual di Laman Ceylon, dengan harga bermula dari RM595,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.