31 Rumah untuk Dijual di Laman Baiduri, Subang Jaya, Selangor

Laman Baiduri adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Subang Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 31 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Subang Jaya seperti The Square @ One City, Meranti Apartment dan Pangsapuri Jati 2. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Laman Baiduri

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Laman Baiduri telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Subang Jaya. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 27 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata Subang Jaya. Unit 5+ bilik tidur pula merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 2 daripada 27 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Laman Baiduri merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh Emko Properties Sdn Bhd di kawasan Subang Jaya. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2011.

Projek ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 228 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 825K
  • PSF tawaran: RM 604 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 496 psf (21.83% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 23
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.55M
  • PSF tawaran: RM 418 psf
  • berbanding purata PSF Subang Jaya: RM 838 psf (50.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Laman Baiduri menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan para pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh perkhidmatan penting yang menyokong keperluan gaya hidup di Subang Jaya.

• Kesihatan: Medsense Farmasi, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Crocodile Farm, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Laman Baiduri menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM550 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM530 PSF hingga RM568 PSF.

Prestasi nilai hartanah ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 2.9% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

25 rumah kini untuk dijual di Laman Baiduri, dengan harga bermula dari RM639,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.