45 Rumah untuk Dijual di Lagoon Suites, Shah Alam, Selangor

Lagoon Suites adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Shah Alam, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 45 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Shah Alam seperti Taman Bandacaya Gardenvilla, Amverton Greens dan Pangsapuri Ixora, Lily & Milla. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Lagoon Suites

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Lagoon Suites di Kota Kemuning telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 38 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning, manakala unit 3 bilik tidur berada sederhana lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 38 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Lagoon Suites merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Gamuda Land Sdn Bhd di Kota Kemuning. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 174 unit yang terletak di dalam sebuah bangunan setinggi 15 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Lagoon Suites

Lagoon Suites menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan para penduduknya.

• Pagar Perimeter
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 255K
  • PSF tawaran: RM 510 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kemuning: RM 538 psf (5.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 355K
  • PSF tawaran: RM 431 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kemuning: RM 496 psf (13.13% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 33
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 390K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kemuning: RM 385 psf (12.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Lagoon Suites menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mengutamakan kecekapan pergerakan harian.

• Kesihatan: Klinik Famili Shah Alam, 493 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 504 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cherie Hearts International Preschool - Kota Kemuning, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kedai Kopi Hk, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: My Mart, 659 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Lagoon Suites bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM486 PSF dengan julat lazim antara RM458 PSF hingga RM535 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 23.67% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 700 sqft telah dijual pada Mac 2023 dengan harga transaksi RM350,000 pada nilai RM500 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.56%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

41 rumah kini untuk dijual di Lagoon Suites, dengan harga bermula dari RM255,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.