9 Rumah untuk Dijual di La Villas Condominium, Setapak, Kuala Lumpur
Terokai iProperty
La Villas Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Setapak, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Setapak seperti Medan Intan, Idaman Sutera dan Kota Semarak - Padang Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian La Villas Condominium
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, La Villas Condominium telah menarik 11.85% daripada jumlah carian hartanah di Taman Setapak. Projek ini menawarkan sebanyak 8 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi unit dengan 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Setapak.
Pemaju dan Pelancaran Projek
La Villas Condominium merupakan sebuah pembangunan jenis kondominium yang terletak di kawasan Taman Setapak. Projek kediaman ini menawarkan struktur bangunan yang stabil dalam persekitaran komuniti yang sedia ada.
Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Bagi bangunan tunggal tersebut, ia mempunyai ketinggian sebanyak 5 tingkat.
Kemudahan & Fasiliti Utama di La Villas Condominium
La Villas Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.
- BBQ
- Kafe
- Tempat letak kereta berbumbung
- Rumah Kelab
- Pagar Perimeter
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 335K
- PSF tawaran: RM 335 psf
- berbanding purata PSF Taman Setapak: RM 442 psf (24.22% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 8
Sekilas Pandang Kejiranan
La Villas Condominium menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh infrastruktur pengangkutan awam, institusi pendidikan, dan pusat peruncitan yang telah disahkan jarak perjalanannya.
- Pengangkutan: Hentian Bas Lot Kedai Taman Setapak, 163 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Kl Trader Center, 933 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 923 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Sekolah Rendah Agama At-Taqwa, 201 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Burger King, 975 m (12 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mynews.Com, 941 m (11 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
La Villas Condominium mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM322 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM302 PSF hingga RM360 PSF.
Sebagai contoh, sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,001 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM312,000 pada nilai RM312 PSF. Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -4.58%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.14% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
8 rumah kini untuk dijual di La Villas Condominium, dengan harga bermula dari RM280,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.