44 Rumah untuk Dijual di Kuchai Avenue, Kuchai Lama, Kuala Lumpur

Kuchai Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Kuchai Lama, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 44 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuchai Lama seperti Spring Avenue (Kuchai Damai), Kuchai Brem Park 1 dan Sri Desa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kuchai Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Kuchai Avenue di Kuchai Lama telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 40 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Bagi unit dengan 3 bilik tidur, harga permintaan yang ditawarkan adalah sederhana lebih rendah berbanding purata di Kuchai Lama.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kuchai Avenue merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Akisama Group of companies di kawasan Kuchai Lama. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 24 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 612 unit yang ditawarkan dalam projek ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kuchai Avenue

Kuchai Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam mengembara

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 389K
  • PSF tawaran: RM 416 psf
  • berbanding purata PSF Kuchai Lama: RM 480 psf (13.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 41

Sekilas Pandang Kejiranan

Kuchai Avenue menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan jarak berjalan kaki di kawasan Kuchai Lama. Lokasi ini dikelilingi oleh infrastruktur pengangkutan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada untuk menyokong gaya hidup bandar.

• Pengangkutan: Stesen Kuchai, 509 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kuchai Avenue, 122 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 213 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Al-Islamiah, 497 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Golden Sun Restaurant, 507 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 54 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kuchai Avenue mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM626 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM443 PSF hingga RM648 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak 35.47% bagi tempoh yang diperhatikan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat bagi keluarga. Sra Al-Islamiah terletak hanya 497 m dari kediaman, iaitu kira-kira 6 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur yang sesuai untuk kediaman keluarga jangka panjang ditawarkan pada harga yang sederhana lebih rendah daripada purata Kuchai Lama.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

41 rumah kini untuk dijual di Kuchai Avenue, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.