40 Rumah untuk Dijual di KSL Residence @ Daya, Johor Bahru, Johor

KSL Residence @ Daya adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 40 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian KSL Residence @ Daya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, KSL Residence @ Daya telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Johor Bahru. Unit dengan 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Johor Bahru, manakala unit Studio juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Penawaran harga ini memberikan gambaran jelas mengenai kedudukan pasaran semasa bagi setiap jenis unit yang tersedia di dalam projek ini.

Pemaju dan Pelancaran Projek

KSL Residence @ Daya merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh KSL Holdings Berhad di Johor Bahru. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 822 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di KSL Residence @ Daya

KSL Residence @ Daya menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 247K
  • PSF tawaran: RM 541 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (40.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 443K
  • PSF tawaran: RM 370 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (60.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 33

Sekilas Pandang Kejiranan

KSL Residence @ Daya menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di kawasan Johor Bahru untuk bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki atau memandu.

• Pengangkutan: Hentian Bas Opposite Flat Jalan Bertam 1, 477 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Desa Kangkar Tebrau, 643 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Daya, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 1 km (1 minit jarak memandu)
• Kedai Runcit: Familymart, 1.1 km (1 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

KSL Residence @ Daya menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan harga median dicatatkan pada RM455 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM409 PSF hingga RM515 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,097 sqft telah disempurnakan pada April 2023 dengan harga RM575,280 atau RM524 PSF. Data menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 7.9% dalam tempoh tersebut. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.34% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Kangka Tebrau terletak hanya 1.1 km dari kediaman, iaitu kira-kira 14 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

40 rumah kini untuk dijual di KSL Residence @ Daya, dengan harga bermula dari RM235,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.