30 Rumah untuk Dijual di KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau, Johor Bahru, Johor

KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Johor Bahru, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 30 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Johor Bahru seperti Arden @ One Bukit Senyum, Southkey NADI Residences dan SouthKey Avenue. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Johor Bahru tertumpu kepada KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 31 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Johor Bahru, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau

KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi aspek keselamatan dan ruang rekreasi untuk kesejahteraan komuniti.

• Parkir
• Taman permainan
• Taman Tasik Rekreasi
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 252K
  • PSF tawaran: RM 493 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 903 psf (45.41% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 314K
  • PSF tawaran: RM 444 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 693 psf (35.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 382K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Johor Bahru: RM 934 psf (53.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau menawarkan lokasi yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan harian pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan dan pilihan makanan yang sedia ada di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Petron Pandan, 259 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Dewan Sjk (C) Pandan, 553 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's, 220 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau mencatatkan aktiviti pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM484 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah di antara RM453 PSF dan RM509 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 1.79% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Johor Bahru, menjadikannya pilihan praktikal untuk kediaman keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Selain itu, Dewan Sjk (C) Pandan terletak hanya 553 m dari projek, iaitu 7 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

31 rumah kini untuk dijual di KSL Residence 2 @ Kangkar Tebrau, dengan harga bermula dari RM183,659. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.