3 Rumah untuk Dijual di Kristal Heights, Gombak, Selangor
Terokai iProperty
Kristal Heights adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Gombak, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Gombak seperti Ujana Harmonis Resort Apartment, Cemerlang Apartments dan Casa Melati. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kristal Heights
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Sri Gombak tertumpu kepada Kristal Heights. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, yang mana harga permintaan bagi konfigurasi ini adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Sri Gombak. Kehadiran unit 3 bilik tidur ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Kristal Heights merupakan sebuah kondominium yang terletak di Taman Sri Gombak. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Ia terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 15 tingkat.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 272K
- PSF tawaran: RM 295 psf
- berbanding purata PSF Taman Sri Gombak: RM 483 psf (38.87% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 2
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Kristal Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM355 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM341 PSF hingga RM380 PSF.
Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 19.4% bagi nilai PSF dalam tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Sri Gombak dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Sri Gombak, memberikan peluang nilai yang baik tanpa premium yang berlebihan.