43 Rumah untuk Dijual di KM1 West, Bukit Jalil, Kuala Lumpur

KM1 West adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Bukit Jalil, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 43 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Jalil seperti Condominium Akasia Bukit Jalil, Paragon Heights dan Kinrara Mas. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian KM1 West

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, KM1 West di Bukit Jalil telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 44 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Bukit Jalil. Sebagai tambahan, hanya 3 daripada 44 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

KM1 West merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh Berjaya Land Berhad di kawasan Bukit Jalil. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 528 unit yang tersebar di 4 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di KM1 West

KM1 West menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup harian penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 696K
  • PSF tawaran: RM 503 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 596 psf (15.72% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 828K
  • PSF tawaran: RM 592 psf
  • berbanding purata PSF Bukit Jalil: RM 632 psf (6.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 44

Sekilas Pandang Kejiranan

KM1 West menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan pembeli yang mementingkan kemudahan setempat di Bukit Jalil.

• Pengangkutan: Stesen Awan Besar, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Ng Poh Huat, 440 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromart, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Montessori Place - Esplanad Residence, 382 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hailam Kopitiam, 549 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 450 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

KM1 West bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM558 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM528 PSF hingga RM596 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.47% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti harian, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Urusan pendidikan anak lebih mudah dengan The Montessori Place - Esplanad Residence yang terletak hanya 382 m atau 5 minit berjalan kaki dari kediaman. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Bukit Jalil, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bukit Jalil.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

47 rumah kini untuk dijual di KM1 West, dengan harga bermula dari RM620,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.