7 Rumah untuk Dijual di Kiara Apartment, Batu Berendam, Melaka

Kiara Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Batu Berendam, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu Berendam seperti Pangsapuri Seri Akasia, Pangsapuri Bukit Beruang Bestari (University View) dan Pangsapuri Bukit Beruang Utama. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kiara Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Mutiara Melaka tertumpu kepada Kiara Apartment. Projek ini mempunyai sejumlah 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Mutiara Melaka. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kiara Apartment merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Taman Mutiara Melaka. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Ia terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 7 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kiara Apartment

Kiara Apartment menyediakan beberapa kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan keperluan harian para penduduk dipenuhi dengan baik.

• Parkir
• Kedai Makan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 170K
  • PSF tawaran: RM 219 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mutiara Melaka: RM 244 psf (9.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 179K
  • PSF tawaran: RM 221 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mutiara Melaka: RM 214 psf (2.96% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Kiara Apartment menawarkan kediaman dengan akses terus kepada kemudahan harian yang penting di sekitar Taman Mutiara Melaka bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan kesihatan dan keperluan runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman.

• Kesihatan: Hidayah Polyclinic Melaka, 27 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smka Sultan Muhammad, 562 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Warung Rosli, 569 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 25 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kiara Apartment telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM232 PSF. Julat lazim bagi harga transaksi di projek ini adalah antara RM213 PSF hingga RM252 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan sebanyak 11.11% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Mutiara Melaka dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merupakan susun atur dengan unit paling banyak disenaraikan pada masa ini, ditawarkan seiring dengan purata Taman Mutiara Melaka bagi memberikan nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Kiara Apartment, dengan harga bermula dari RM170,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.