18 Rumah untuk Dijual di Kenwingston Square Garden, Cyberjaya, Selangor

Kenwingston Square Garden adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Cyberjaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cyberjaya seperti Sanderling Lakefront, Mutiara Ville dan LakeView Residency. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Kenwingston Square Garden

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 10 carian hartanah di Cyber 9 tertumpu kepada Kenwingston Square Garden. Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 15 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 2 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi. Hanya satu-satunya unit Studio yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 15 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Kenwingston Square Garden merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Kenwingston Seven Up Sdn Bhd di Cyber 9. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2016 dan mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 912 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A yang menawarkan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 450 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Kenwingston Square Garden

Kenwingston Square Garden menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Trek joging
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 250K
  • PSF tawaran: RM 556 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 9: RM 498 psf (11.62% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 256K
  • PSF tawaran: RM 569 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 9: RM 455 psf (25.03% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 6
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 295K
  • PSF tawaran: RM 484 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 9: RM 424 psf (14.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 475K
  • PSF tawaran: RM 582 psf
  • berbanding purata PSF Cyber 9: RM 411 psf (41.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Kenwingston Square Garden terletak berhampiran dengan kemudahan pendidikan dan pilihan premis makanan yang boleh diakses mengikut jarak yang disahkan. Lokasi ini menyediakan akses kepada keperluan harian bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan persekitaran.

• Pendidikan: King Henry Viii College, 975 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: San Francisco Coffee, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Kenwingston Square Garden bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM546 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM459 PSF hingga RM657 PSF.

Sebagai contoh, sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 600 sqft telah dijual pada harga RM490,000 dengan nilai RM817 PSF pada Februari 2023. Data menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -35.23%. Anggaran hasil sewa kasar bagi projek ini adalah 4.12% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Kenwingston Square Garden, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.